Modernes KfW-55-Haus mit Naturblick und Photovoltaik

Dieses **2018 erbaute Einfamilienhaus** im KfW-55-Standard besticht durch seine **energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+)** und eine **traumhafte Lage** am Rande von Altenburg, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 855 m²** bietet das Haus mit **140 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC und der praktische Zugang zur Garage runden diese Ebene ab.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über eine moderne **Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** in allen Räumen. Auf der Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet (zusätzlich ein Carport), ist eine leistungsstarke **Photovoltaikanlage mit 16,2 kWp und einem 15,4 kWh Stromspeicher** installiert. Im Garten wurde mit dem Bau einer Sauna begonnen, die nach Belieben fertiggestellt oder als Gartenhaus genutzt werden kann.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Jestetten / Altenburg, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Waldshut. Die Nähe zur Schweizer Grenze und die gute Anbindung an Schaffhausen sowie über die Hochrheinbahn an Zürich und Basel machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Die Nahversorgung ist in Jestetten gesichert, und die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.