Westoverledingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1994** in Westoverledingen OT Ihrne bietet auf ca. **82,42 m² Wohnfläche** überraschend viel Raum. Die **Gesamtnutzfläche von über 150 m²**, verteilt auf drei Ebenen inklusive eines voll unterkellerten Bereichs und einer Garage, macht dieses Haus besonders attraktiv. Das **Grundstück von 411 m²** ist vollständig eingezäunt und angelegt.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine Flexibilität. Das Erdgeschoss ermöglicht **ebenerdiges Wohnen** mit einem hellen Wohnzimmer, einem großzügigen Esszimmer, einer separaten Küche und einem Vollbad. Eines der Zimmer im Erdgeschoss kann ohne großen Aufwand als Schlafzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ideal als Rückzugsort oder für wachsende Familien. Der Keller ist eine wahre Nutzfläche mit vier Räumen, davon zwei beheizt, perfekt für Hobbys, Stauraum oder als Hauswirtschaftsraum.
**Ausstattung** - **Baujahr 1994** - Ca. **82,42 m² Wohnfläche** - Ca. **150 m² Gesamtnutzfläche** (inkl. Keller und Garage) - **411 m² Grundstück**, vollständig eingezäunt - **5 Zimmer** - Vollbad - **Garage (ca. 28,44 m²)** mit Geräteraum - Beheizter Keller mit 4 Räumen - Große gepflasterte Auffahrt mit Stellplätzen - Überdachter Übergang zur Terrasse - Sofort bezugsfertig
**Lage** Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Ihrne der Gemeinde Westoverledingen. Die Kreisstadt Leer und Papenburg sind schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A31 ist hervorragend.
**Ihr nächster Schritt** Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. April 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in Westoverledingen OT Ihrne bietet auf ca. 82,42 m² Wohnfläche überraschend viel Raum. Die Gesamtnutzfläche von über 150 m², verteilt auf drei Ebenen inklusive eines voll unterkellerten Bereichs und einer Garage, macht dieses Haus besonders attraktiv. Das Grundstück von 411 m² ist vollständig eingezäunt und angelegt.
Innenbereich Das Haus besticht durch seine Flexibilität. Das Erdgeschoss ermöglicht ebenerdiges Wohnen mit einem hellen Wohnzimmer, einem großzügigen Esszimmer, einer separaten Küche und einem Vollbad. Eines der Zimmer im Erdgeschoss kann ohne großen Aufwand als Schlafzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ideal als Rückzugsort oder für wachsende Familien. Der Keller ist eine wahre Nutzfläche mit vier Räumen, davon zwei beheizt, perfekt für Hobbys, Stauraum oder als Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Ihrne der Gemeinde Westoverledingen. Die Kreisstadt Leer und Papenburg sind schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A31 ist hervorragend.
Ihr nächster Schritt Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
