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Familienfreundliches Traumhaus in Brake/Golzwarden: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 3

Familienfreundliches Traumhaus in Brake/Golzwarden: Ihr neues Zuhause!

Brake, Bundesrepublik Deutschland

449.100 €
3.208 €/m²
5
Zimmer
140
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
752.4 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Brake / Golzwarden, perfekt für junge Familien und Ruhesuchende.

**Überblick** Das Haus bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **140 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Gelegen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung nahe der Weser, kombiniert dieser Standort ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein flexibles Raumkonzept, das sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Die großzügige Wohnfläche und die Möglichkeit, den Dachboden weiter auszubauen, bieten zusätzliches Potenzial. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **140 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **1 separates WC** * Flexibles Raumkonzept * Ausbaureserve auf dem Dachboden * Ruhige, naturnahe Wohnlage

**Lage** Brake / Golzwarden im Landkreis Wesermarsch bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Orte und nach Oldenburg. Die Nähe zur Weser lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:752.4 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.100 €· 3.208 €/m²27. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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