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Ihr Traumhaus: Moderner Bungalow in ruhiger Wesernähe - Immobilienansicht 1 von 2

Ihr Traumhaus: Moderner Bungalow in ruhiger Wesernähe

Brake, Bundesrepublik Deutschland

448.200 €
3.897 €/m²
3
Zimmer
115
0
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
815.4 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diesen **attraktiven Einfamilienhaus-Bungalow** in der begehrten Lage von Brake / Golzwarden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **115 m²** bietet dieses Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für jede Lebensphase. Der **individuell planbare Grundriss** ermöglicht die Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums, sei es barrierefrei, rollstuhlgerecht oder mit zusätzlichem Platz durch ein ausgebautes Dachgeschoss.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern und offener Küche (+kk)**, das viel Raum für Entfaltung bietet. Die ebenerdige Gestaltung sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Zugänglichkeit. Gestalten Sie die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

**Ausstattung** * Individuell planbarer Grundriss * Optionale barrierefreie oder rollstuhlgerechte Ausführung * Möglichkeit für ausgebautes Dachgeschoss für mehr Wohnfläche * Moderne Bauweise mit Fokus auf Komfort

**Lage** Das Haus befindet sich in Brake / Golzwarden, einem charmanten Stadtteil im Landkreis Wesermarsch, Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine **ruhige, naturnahe Umgebung** in direkter Nähe zur Weser aus. Die ländliche Idylle verbindet sich mit einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und guter Anbindung an Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, und die Umgebung lädt mit Deichen und Grünflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Hinweis:** Im Angebotspreis sind die Nebenkosten für Hausanschlüsse und Außenanlagen nicht enthalten. Finanzierungshilfe durch lokale Kooperationspartner ist verfügbar. Abbildungen können aufpreispflichtige Zusatzleistungen zeigen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:815.4 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.817 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

448.200 €· 3.897 €/m²27. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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