Losheim am See, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **bevorzugten, ruhigen Wohnlage** im idyllischen Ortsteil Bachem von Losheim, unweit des beliebten Stausees. Genießen Sie einen **herrlichen Fernblick** und unverbaubare Ausblicke ins Grüne. Das Haus wurde **kontinuierlich renoviert** und befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand.
**Immobilie im Überblick** Das freistehende Einfamilienhaus wurde zwischen **1964 und 1965 erbaut** und bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** plus Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie. Die letzte Kernsanierung fand 2013 statt, mit weiteren Modernisierungen wie der neuen Pelletsheizung (2020) und teilweise erneuerten Leitungen und Elektrik.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Esszimmer mit angrenzender, zeitloser Einbauküche (2013) sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein ausklappbarer Dachboden bietet zusätzlichen Abstellraum. Der Keller verfügt über mehrere Räume, darunter ein Hobbyraum, ein Heizungsraum und eine Waschküche mit Zugang zur Garage und zum Garten.
**Besondere Merkmale** * **Neue Pelletsheizung** (2020) für niedrige Energiekosten * **Doppelverglaste Kunststofffenster** (2015) * **Zeitlose Einbauküche** (2013) * Große Terrasse mit **Blick ins Grüne** * Zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum * Schöner Garten mit Pavillon * Gepflegter Zustand mit fortlaufenden Renovierungen
**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Der Stausee Losheim ist schnell erreichbar, ebenso wie Merzig-Stadt. Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken, Mannheim und Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Bachem von Losheim, unweit des beliebten Stausees. Genießen Sie einen herrlichen Fernblick und unverbaubare Ausblicke ins Grüne. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand.
Immobilie im Überblick Das freistehende Einfamilienhaus wurde zwischen 1964 und 1965 erbaut und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche plus Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie. Die letzte Kernsanierung fand 2013 statt, mit weiteren Modernisierungen wie der neuen Pelletsheizung (2020) und teilweise erneuerten Leitungen und Elektrik.
Hochwertige Innenausstattung Das Erdgeschoss besticht durch einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Esszimmer mit angrenzender, zeitloser Einbauküche (2013) sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein ausklappbarer Dachboden bietet zusätzlichen Abstellraum. Der Keller verfügt über mehrere Räume, darunter ein Hobbyraum, ein Heizungsraum und eine Waschküche mit Zugang zur Garage und zum Garten.
Besondere Merkmale
Lage und Infrastruktur Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Der Stausee Losheim ist schnell erreichbar, ebenso wie Merzig-Stadt. Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken, Mannheim und Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt.
