Friedhofstraße 3, Ballenstedt, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses solide Einfamilienhaus in Rieder, Deutschland, bietet **105 m² Wohnfläche** und eine praktische Aufteilung.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Der Charakter der Immobilie liegt in ihrer Substanz und Nutzbarkeit, ergänzt durch zahlreiche Nebenflächen.
**Ausstattung** Das Haus ist **teilweise unterkellert** und verfügt über einen Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der **abgeschlossene Hof** mit einer Garage und Werkstattbereich, der Privatsphäre und praktischen Nutzen bietet. Ein kleiner, aber gut nutzbarer Gartenbereich sowie weitere Lagerflächen ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist **möbliert** und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Ortslage von Rieder, einem Ortsteil von Ballenstedt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und dörflichen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Orten Ballenstedt und Gernrode gut erreichbar. Die Nähe zum Harz macht die Region zudem für Naturliebhaber attraktiv.
**Besonderheiten** Das Haus zeichnet sich durch seine **hohe Alltagstauglichkeit** aus und bietet viel Platz für Hobbys und Vorratshaltung. Es ist ideal für Käufer, die ein ehrliches Haus mit einem guten Gesamtpaket suchen. Die Übergabe ist für **Ende 2026** vorgesehen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses solide Einfamilienhaus in Rieder, Deutschland, bietet 105 m² Wohnfläche und eine praktische Aufteilung.
Innenbereich Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Der Charakter der Immobilie liegt in ihrer Substanz und Nutzbarkeit, ergänzt durch zahlreiche Nebenflächen.
Ausstattung Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der abgeschlossene Hof mit einer Garage und Werkstattbereich, der Privatsphäre und praktischen Nutzen bietet. Ein kleiner, aber gut nutzbarer Gartenbereich sowie weitere Lagerflächen ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist möbliert und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Ortslage von Rieder, einem Ortsteil von Ballenstedt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und dörflichen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Orten Ballenstedt und Gernrode gut erreichbar. Die Nähe zum Harz macht die Region zudem für Naturliebhaber attraktiv.
Besonderheiten Das Haus zeichnet sich durch seine hohe Alltagstauglichkeit aus und bietet viel Platz für Hobbys und Vorratshaltung. Es ist ideal für Käufer, die ein ehrliches Haus mit einem guten Gesamtpaket suchen. Die Übergabe ist für Ende 2026 vorgesehen.
