Exklusive Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Wittlaer: Luxus und Raum für anspruchsvolles Wohnen

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009, gelegen in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Düsseldorf-Wittlaer. Auf ca. **262 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot von sieben Zimmern, das den üblichen Standard deutlich übertrifft.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien, die ein stilvolles und behagliches Wohngefühl schaffen. Sie bietet auf drei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus.

**Interieur** Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die angrenzende Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit mehreren Schlafzimmern und **drei hochwertig ausgestatteten Badezimmern**. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet neben praktischen Räumen ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum und ein eigenes Bad.

**Ausstattung** * Ca. 336 m² Wohn- und Nutzfläche * Sieben Zimmer * Hochwertige Einbauküche * Kamin im Wohnbereich * **Vollständig ausgebautes Untergeschoss** * Terrasse und Garten * **Garage**

**Lage** Die naturnahe Lage nahe Rhein, Wiesen und Feldern bietet hohen Freizeitwert und kurze Wege zu internationalen Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn) ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn A44 und des Flughafens Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders alltagstauglich macht. Parks und gastronomische Angebote runden das Bild ab.