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Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kenzingen

Herbolzheim, Bundesrepublik Deutschland

1.850 €
14 €/m²
5
Zimmer
128
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
148 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 12 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich über drei Etagen erstreckt und viel Platz für Ihre Familie bietet. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend von Kenzingen** und kombiniert Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten.

**Übersicht** Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von **128 m²** ausreichend Platz. Sie verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei dieser Zimmeranzahl).

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die vier Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das vorhandene Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Keller mit 30 m² Fläche bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **128 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **3 Etagen** * 30 m² Kellerfläche * 1 Terrasse * 1 Balkon/Terrasse mit 12 m² Fläche * 8 m² Gartenfläche * Carport und Stellplatz im Mietpreis enthalten

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt **ruhig und idyllisch in Kenzingen**. Die gute Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:148 m²

Ausstattung

Balkon(12 m²)
Terrasse
Garten(8 m²)
Keller(30 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.850 €· 14 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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