Familienparadies in Düsseldorf: Geräumige DHH mit Garten & Garage

Dieses exklusive Doppelhaus aus dem Jahr 2009 bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** und mehreren Ebenen ein ideales Zuhause für Familien.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente. Mit insgesamt sechs Zimmern und zusätzlichen 45 m² Nutzfläche ist ausreichend Platz für alle Lebensbereiche vorhanden. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss bildet das Herzstück mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt für den Familienalltag geeignet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer (Wannen-Duschbad und Duschbad). Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das Untergeschoss verfügt über praktische Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellbereiche sowie ein Hobby-/Gästezimmer mit Tageslicht.

**Ausstattung** Die Innenräume sind mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügen über eine angenehme **Fußbodenheizung**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Eine **Garage** mit zusätzlichem Stellplatz rundet das Angebot ab.

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Düsseldorf-Einbrungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Stadtbahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit von Kaiserswerth, der Düsseldorfer Innenstadt und dem Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Lage ist ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen.