Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Hamm: Sofort einziehen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **bezugsfertige Doppelhaushälfte** im beliebten Stadtteil Hamm-Ostwennemar bietet auf ca. **168 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz nach KfW-55-Standard.

**Überblick** Diese stilvollen Doppelhaushälften sind sofort verfügbar und laden zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, energieeffizienter Planung und einer familienfreundlichen Umgebung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Genießen Sie ein Leben in ruhiger Lage, umgeben von Grünflächen und dennoch mit bester Anbindung an die städtische Infrastruktur.

**Interieur** Das Haus besticht durch ein funktionales Raumkonzept mit **4 Zimmern plus einem Studiozimmer im Dachgeschoss**. Lichtdurchflutete Wohnräume, Echtholzparkett im Wohnzimmer, Designvinylbeläge und hochwertige Fliesenarbeiten schaffen ein ansprechendes Ambiente. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Ein luxuriöses Designer-Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Technikraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Bezugsfertig inklusive Malerarbeiten * Echtholzparkett, Designvinyl und hochwertige Fliesen * Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse * Designer-Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer * Moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage für erhöhte Energieeffizienz * Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hamm-Ostwennemar, nahe der Bimbergsheide und des Maximilianparks. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten ist ausgezeichnet. Freizeitmöglichkeiten wie Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und Berufstätige macht, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.