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Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in Wassenach mit Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenHaus

Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in Wassenach mit Erstbezug!

Wassenach, Bundesrepublik Deutschland

1.400 €
12 €/m²
4
Zimmer
119
m²
Schmieder Immobilien
A
Energie
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
220 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Herzen von Wassenach wird Sie begeistern. Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau und wird nach Fertigstellung Ihren ersten Bezug erleben.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Doppelhaushälfte. Auf ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich durchdacht geschnittene Räume, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die Raumaufteilung ist auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale**: * Erstbezug nach Neubau * Ca. 119 m² Wohnfläche * Moderne Architektur * Separater Hausanschlussraum * Geplante Bezugsfertigkeit: 01.09.2026

Die **attraktive Lage in Wassenach** bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Ein gemeinsamer Hausanschlussraum, von außen begehbar, rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:220 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:200 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.400 €· 12 €/m²5. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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