Neuwertige Doppelhaushälfte in Varel: Modernes Wohnen auf 118 m²

Willkommen in dieser **neuwertigen Doppelhaushälfte** in Varel, die auf ca. **118 m² Wohnfläche** ein modernes und angenehmes Wohnambiente bietet. Das im Jahr **2024 errichtete Haus** besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Das moderne Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne Bauweise** und erstklassiger Zustand * Glasfaseranschluss verfügbar * SAT-Anlage vorhanden * **2 Etagen** * 1 Badezimmer, 1 separates WC

**Lage** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet in Varel. Die Umgebung bietet eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Freizeitangebote in der Natur und die Nähe zur Küste runden das attraktive Umfeld ab. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen ist ebenfalls gut.

**Sonstiges** Die Kosten für Strom, Telefon und Internet werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet. Die Immobilie wird im **erstklassigen Zustand** übergeben.