Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer begehrten Lage von Hamburg-Rahlstedt. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie wird in **massiver Bauweise** und nach dem energieeffizienten **KfW-40-Standard** errichtet, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** sind hier Trumpf: Sie erwerben das Grundstück und können Grundriss sowie Ausstattung komplett frei wählen. Zur **hochwertigen Grundausstattung** gehören bereits eine Fußbodenheizung, eine moderne Wärmepumpe und eine Dreifachverglasung, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.
**Überblick:*** * **Neubau-Doppelhaushälfte** in Hamburg-Rahlstedt * Grundstücksgröße: ca. 244 m² * Wohnfläche: ca. 133 m² * KfW-40-Standard * Massive Bauweise * Individuelle Grundriss- und Ausstattungsgestaltung * Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung
**Lage:** Das Grundstück befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Rahlstedt, direkt gegenüber dem Wehlbrook Wald. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Schulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe.
**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist optimal. Der Bahnhof Rahlstedt ist nur ca. 700 Meter entfernt und bietet eine direkte Bahnverbindung zum Hauptbahnhof (ca. 14 Minuten). Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in etwa 30 Minuten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind hier Trumpf: Sie erwerben das Grundstück und können Grundriss sowie Ausstattung komplett frei wählen. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören bereits eine Fußbodenheizung, eine moderne Wärmepumpe und eine Dreifachverglasung, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Überblick:*
Lage: Das Grundstück befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Rahlstedt, direkt gegenüber dem Wehlbrook Wald. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Schulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist optimal. Der Bahnhof Rahlstedt ist nur ca. 700 Meter entfernt und bietet eine direkte Bahnverbindung zum Hauptbahnhof (ca. 14 Minuten). Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in etwa 30 Minuten.
