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Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Bederkesa: Nachhaltig & Modern

Steinau, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
3.162 €/m²
5
Zimmer
142
0/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
345 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige Doppelhaushälfte** im modernen CLT-Massivholzbau wird im Jahr **2026 fertiggestellt** und bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnqualität und Nachhaltigkeit.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre zukunftsorientierte Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Gelegen in einem gefragten Neubaugebiet in Bad Bederkesa, kombiniert dieses Haus naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der **lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem Garten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein separates Büro, ein Gästebad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Walk-in-Dusche.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Elektrische Rollläden * Moderne **Wärmepumpe** mit Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * **Carport** und separater Abstellraum * Neubau mit Gewährleistung

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet von Bad Bederkesa. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an Bremerhaven und Cuxhaven runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:345 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.000 €· 3.162 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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