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Charmante Doppelhaushälfte in Kühlungsborn: Leben, wo andere Urlaub machen!

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

459.000 €
4.500 €/m²
4
Zimmer
102
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
291 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2006
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kühlungsborn, einer charmanten Doppelhaushälfte, die 2006 erbaut wurde und modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage verbindet. Auf ca. **102 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

**Lichtdurchflutete Räume** und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet das offene Wohnkonzept, das Gemeinschaft und Gemütlichkeit fördert. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und eine warme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:** * Großzügige Terrasse mit **Südwest-Ausrichtung** für entspannte Stunden * Nur **10 Gehminuten vom Ostseestrand** entfernt * Gepflegter Zustand ohne Reparaturstau * Kurzfristig verfügbar

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, aber dennoch ruhigen Umgebung im Zentrum von Kühlungsborn. Die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand, der in nur zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist, macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie tägliche Spaziergänge am Meer, erfrischende Bäder in der Ostsee und das maritime Flair des größten Seebades Mecklenburg-Vorpommerns. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern rundet das Angebot ab. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen – eine einzigartige Lebensqualität erwartet Sie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:291 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(291 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.861 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

459.000 €· 4.500 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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