Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Bastorf, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kühlungsborn, einer charmanten Doppelhaushälfte, die 2006 erbaut wurde und modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage verbindet. Auf ca. **102 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
**Lichtdurchflutete Räume** und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet das offene Wohnkonzept, das Gemeinschaft und Gemütlichkeit fördert. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und eine warme Wohnatmosphäre.
**Besonderheiten:** * Großzügige Terrasse mit **Südwest-Ausrichtung** für entspannte Stunden * Nur **10 Gehminuten vom Ostseestrand** entfernt * Gepflegter Zustand ohne Reparaturstau * Kurzfristig verfügbar
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, aber dennoch ruhigen Umgebung im Zentrum von Kühlungsborn. Die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand, der in nur zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist, macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie tägliche Spaziergänge am Meer, erfrischende Bäder in der Ostsee und das maritime Flair des größten Seebades Mecklenburg-Vorpommerns. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern rundet das Angebot ab. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen – eine einzigartige Lebensqualität erwartet Sie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 8 Aufrufe
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kühlungsborn, einer charmanten Doppelhaushälfte, die 2006 erbaut wurde und modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage verbindet. Auf ca. 102 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet das offene Wohnkonzept, das Gemeinschaft und Gemütlichkeit fördert. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und eine warme Wohnatmosphäre.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, aber dennoch ruhigen Umgebung im Zentrum von Kühlungsborn. Die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand, der in nur zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist, macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie tägliche Spaziergänge am Meer, erfrischende Bäder in der Ostsee und das maritime Flair des größten Seebades Mecklenburg-Vorpommerns. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern rundet das Angebot ab. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen – eine einzigartige Lebensqualität erwartet Sie.