Rhodt unter Rietburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses sanierungsbedürftige Doppelhaus aus dem Jahr 1955 in Elmstein bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche und rund 300 m² Grundstücksfläche ein enormes Potenzial für Familien, Handwerker und Investoren. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 6 Zimmer und 2 Bäder, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können.
Das Haus besticht durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Zusätzliche Ausbaureserven bietet der ca. 65 m² große Dachboden, der sich ideal zur Schaffung von weiterem Wohnraum eignet. Ein großer Keller mit ca. 80 m² Nutzfläche rundet das Platzangebot ab.
**Wesentliche Merkmale:** * Ca. 172 m² Wohnfläche auf ca. 300 m² Grundstück * 6 Zimmer, 2 Bäder * Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Ausbaubarer Dachboden (ca. 65 m²) * Großer Keller (ca. 80 m²) * Beheizung über Holzöfen
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere in den Bereichen Haustechnik, Dämmung, Fenster und Innenausstattung sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzöfen.
Die Lage in ruhiger und naturnaher Umgebung am Ortsrand von Elmstein, umgeben von Wäldern und Wiesen, verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein kleiner Bach fließt hinter dem Grundstück entlang und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Die Anbindung an größere Städte wie Neustadt an der Weinstraße (ca. 20 km) und Kaiserslautern (ca. 30 km) ist gut, sodass naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit verbunden wird.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 27. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus besticht durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Zusätzliche Ausbaureserven bietet der ca. 65 m² große Dachboden, der sich ideal zur Schaffung von weiterem Wohnraum eignet. Ein großer Keller mit ca. 80 m² Nutzfläche rundet das Platzangebot ab.
Wesentliche Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere in den Bereichen Haustechnik, Dämmung, Fenster und Innenausstattung sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzöfen.
Die Lage in ruhiger und naturnaher Umgebung am Ortsrand von Elmstein, umgeben von Wäldern und Wiesen, verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein kleiner Bach fließt hinter dem Grundstück entlang und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Die Anbindung an größere Städte wie Neustadt an der Weinstraße (ca. 20 km) und Kaiserslautern (ca. 30 km) ist gut, sodass naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit verbunden wird.
