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Charmantes Reetdachhaus im idyllischen Goosefeld nahe Ostsee

Goosefeld, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
3.083 €/m²
4
Zimmer
60
G
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
342 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1880
Zustand:Renoviert
Energie:G

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte im malerischen Dorfkern von Goosefeld, nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt. Ein Liebhaberobjekt, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** vereint.

**Überblick** Das Haus wurde ursprünglich 1880 erbaut und 2002 einer **kernsanierten Renovierung** unterzogen. Mit seinen dicken Außenwänden (57 cm) und dem teilweise erneuerten Reetdach strahlt es einen besonderen Charakter aus. Die Lage in Goosefeld, am westlichen Stadtrand von Eckernförde, verspricht ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zur Küste.

**Innenbereich** Auf ca. **60 m² Wohnfläche** verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer (16 m²), ein Esszimmer (10,1 m²), eine funktionale Küche (4,1 m²), ein praktisches Durchgangszimmer (8,7 m²) sowie ein ruhiges Schlafzimmer (13,5 m²). Ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele runden das Raumangebot ab. Charakteristische Altbauelemente wie **freigelegte Sichtbalken** wurden liebevoll erhalten.

**Ausstattung** - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 - Eigene Wasserversorgung über Gemeinschaftsbrunnen (für 6 Haushalte) - Zusätzliche Abstellräume im ehemaligen Stallgebäude - Geschützter Hofplatz und Gartengrundstück - Ausbaupotenzial auf dem Abstellboden im Dach (aktuell über Außenzugang)

**Lage** Goosefeld bietet eine idyllische Umgebung mit ländlichem Flair und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zur Ostsee und zu Eckernförde ermöglicht eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitaktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:342 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

185.000 €· 3.083 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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