Kerpen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses beeindruckende Doppelhaus in Kerpen-Sindorf bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das im Jahr **2005 in solider Massivbauweise** errichtete Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Raum für alle Familienmitglieder schafft.
Ein besonderes Highlight ist der **ausgebaute Keller mit separatem Eingang**, der sich perfekt für ein Homeoffice, eine Praxis oder ein Atelier eignet und somit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Komfortable Annehmlichkeiten wie eine **Fußbodenheizung**, hochwertige Böden und eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Besonderheiten:** * Ca. 160 m² Wohnfläche plus ausgebauter Keller * 5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder * Ausgebauter Keller mit separatem Eingang * Photovoltaik- und Solarthermieanlage für nachhaltige Energie * Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung * Regenwasserzisterne (7.000 l) * Garten mit direktem Zugang zum Spazierweg * Garage und 3 Außenstellplätze
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im familienfreundlichen Kerpen-Sindorf. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an Köln sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind direkt vor der Haustür gegeben.
Dieses gepflegte Haus ist **sofort bezugsfertig** und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Technik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 19. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciDieses beeindruckende Doppelhaus in Kerpen-Sindorf bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das im Jahr 2005 in solider Massivbauweise errichtete Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Raum für alle Familienmitglieder schafft.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller mit separatem Eingang, der sich perfekt für ein Homeoffice, eine Praxis oder ein Atelier eignet und somit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Komfortable Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, hochwertige Böden und eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im familienfreundlichen Kerpen-Sindorf. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an Köln sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind direkt vor der Haustür gegeben.
Dieses gepflegte Haus ist sofort bezugsfertig und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Technik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
