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Gepflegte Doppelhaushälfte in Braunschweig mit viel Potenzial

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

339.000 €
3.082 €/m²
3
Zimmer
110
F
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
499 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1963
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in ruhiger Lage von Braunschweig - Bevenrode auf einem **ca. 499 m² großen Eigentumsgrundstück**.

Die Haushälfte besticht durch ihre gut ausgestattete Inneneinrichtung und wurde laufend gepflegt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Bidet und Urinal. Erneuerte Kunststofffenster, teilweise mit 3-fach-Isolierverglasung, sorgen für gute Dämmung. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende.

**Besonderheiten:** * Vollunterkellert mit zusätzlichen Abstellräumen * Ölzentralheizung (1996) mit Warmwasserversorgung * Geschmackvoll gestaltetes Nebengebäude (ca. 30 m²) für Hobby und Party * **3+kk** Zimmeraufteilung * **110 m²** Wohnfläche

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Keller diverse Abstellräume sowie den Heizungsraum. Das Nebengebäude hinter dem Haus, derzeit für Hobby- und Partyzwecke genutzt, bietet auf ca. 30 m² Nutzfläche ein wohnähnliches Ambiente.

Die Immobilie liegt in Braunschweig - Bevenrode. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:499 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.374 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

339.000 €· 3.082 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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