München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte in **München**, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Domizil für Freunde oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen durch Vermietung.
**Überblick** Auf knapp 145 m² Grundstücksfläche bieten zwei identisch geschnittene Haushälften jeweils rund 125 m² Wohnraum, verteilt auf zwei Etagen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und dennoch urbanen Lage in einem beliebten Viertel Münchens.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, das Diele, Wohn-, Koch- und Essbereich fließend verbindet. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * Wohnfläche: ca. 125 m² pro Haushälfte * Grundstücksfläche: ca. 145 m² * Zwei Etagen pro Haushälfte * Offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss * Zugang zum Garten vom Wohnzimmer * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC im Obergeschoss * **Gemeinschaftsgarten**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Münchner Viertel und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit sonnigem Garten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 18. Juli 2026
Kosten
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Überblick Auf knapp 145 m² Grundstücksfläche bieten zwei identisch geschnittene Haushälften jeweils rund 125 m² Wohnraum, verteilt auf zwei Etagen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und dennoch urbanen Lage in einem beliebten Viertel Münchens.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, das Diele, Wohn-, Koch- und Essbereich fließend verbindet. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Münchner Viertel und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit sonnigem Garten.
