Hauptstraße 70, Brühl, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Brühl vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter und zeitgemäßen Wohnkomfort. Das ursprünglich 1898 erbaute und 1960 erweiterte Massivhaus wurde 2020 umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
**Überblick** Das Haus bietet eine flexible Wohnlösung mit einer ca. 29 m² großen Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung eignet. Der Hauptwohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin im Erdgeschoss und eine großzügige Aufteilung im Obergeschoss.
**Innenbereich** Die Sanierung 2020 umfasste neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Eingangstür, Elektroinstallationen, Wasserleitungen und Bäder. Der Dachstuhl des Haupthauses wurde saniert und gedämmt. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 54 m² Wohnfläche mit einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem modernen Tageslichtbad. Ein teilunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume.
**Ausstattung** * Einliegerwohnung mit Tageslichtbad und separatem Wohn-/Schlafbereich * Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer * Moderne Bäder mit bodentiefer Dusche * Terrasse und Schuppen im Außenbereich * Werkstatt * Sofort verfügbar
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Brühl, einer familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung (Buslinien, A6, B36) sind vorhanden. Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Radwege am Rhein runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 18. Mai 2026
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Überblick Das Haus bietet eine flexible Wohnlösung mit einer ca. 29 m² großen Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung eignet. Der Hauptwohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin im Erdgeschoss und eine großzügige Aufteilung im Obergeschoss.
Innenbereich Die Sanierung 2020 umfasste neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Eingangstür, Elektroinstallationen, Wasserleitungen und Bäder. Der Dachstuhl des Haupthauses wurde saniert und gedämmt. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 54 m² Wohnfläche mit einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem modernen Tageslichtbad. Ein teilunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Brühl, einer familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung (Buslinien, A6, B36) sind vorhanden. Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Radwege am Rhein runden das Angebot ab.
