Oer-Erkenschwick, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Doppelhaus aus ca. 1908 mit einem Anbau von ca. 1961 in Oer-Erkenschwick bietet auf **ca. 118 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit **zwei separaten Hauseingängen** eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen besonderen Charakter und flexible Raumgestaltung. Es verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer (ca. 2008) mit Dusche und WC sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Mehrere helle Zimmer im Obergeschoss können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
**Innenbereich** Der erste Eingangsbereich führt zu den zentralen Wohnräumen und dem Badezimmer. Der zweite Eingang erschließt weitere Räume im Erdgeschoss, die mit dem Wohnbereich verbunden sind. Teilbereiche des Hauses weisen Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Akzente zu setzen.
**Ausstattung** Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus ca. 2001. Das Badezimmer wurde ca. 2008 modernisiert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zum Haus gehören **zwei Garagen**, mehrere Stellplätze und ein Teilkeller mit Waschmaschinenanschluss.
**Lage & Außenbereich** Das ca. 695 m² große Grundstück bietet hinter dem Haus einen großzügigen Garten mit viel Platz für Erholung, einen kleinen Teich und eine Gartenlaube. Die Immobilie befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Recklinghausen und Marl verbindet. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut ausgebaut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Doppelhaus aus ca. 1908 mit einem Anbau von ca. 1961 in Oer-Erkenschwick bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Hauseingängen eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Überblick Das Haus besticht durch seinen besonderen Charakter und flexible Raumgestaltung. Es verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer (ca. 2008) mit Dusche und WC sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Mehrere helle Zimmer im Obergeschoss können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Innenbereich Der erste Eingangsbereich führt zu den zentralen Wohnräumen und dem Badezimmer. Der zweite Eingang erschließt weitere Räume im Erdgeschoss, die mit dem Wohnbereich verbunden sind. Teilbereiche des Hauses weisen Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Akzente zu setzen.
Ausstattung Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus ca. 2001. Das Badezimmer wurde ca. 2008 modernisiert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zum Haus gehören zwei Garagen, mehrere Stellplätze und ein Teilkeller mit Waschmaschinenanschluss.
Lage & Außenbereich Das ca. 695 m² große Grundstück bietet hinter dem Haus einen großzügigen Garten mit viel Platz für Erholung, einen kleinen Teich und eine Gartenlaube. Die Immobilie befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Recklinghausen und Marl verbindet. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut ausgebaut.
