Eggenfelden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in Eggenfelden bietet ein "Sorglos-Paket" für sofortiges Wohnen oder als attraktives Investment. Das Haus wird **inklusive aller Möbel** verkauft, was Ihnen zeitaufwendige Anschaffungen erspart.
**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre umfassende Modernisierung im Jahr 2013, die sowohl die Haustechnik als auch die Innenausstattung auf einen modernen Stand gebracht hat. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 189 m² inklusive zweier Garagen bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein harmonischer Materialmix mit hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Holzdielen und Fliesen. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen. Die Fenster (Kunststoff/Holz, 2-fach Isolierverglasung) sorgen für helle Räume. Das Haus verfügt über **Ausbaupotenzial im Dachboden**, der bereits durch Leitungen erschlossen ist.
**Ausstattung** * **Komplett möbliert** – ideal für schnellen Einzug oder als Investment * **Separates Grundstück mit 2 Garagen** und eigener Zufahrt * Umfassende Modernisierung 2013 (Elektrik, Wasserleitungen, Gasheizung) * Gemütlicher Schwedenofen * Großer Balkon, Terrasse und privater Garten mit Teich * Gartenhaus
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Eggenfelden, einem dynamischen Mittelzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung und ein umfassendes Bildungsangebot. Die Verkehrsanbindung an die B20 und B388 ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Städten und eine gute Anbindung Richtung München und Salzburg.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Übersicht Die Immobilie besticht durch ihre umfassende Modernisierung im Jahr 2013, die sowohl die Haustechnik als auch die Innenausstattung auf einen modernen Stand gebracht hat. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 189 m² inklusive zweier Garagen bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein harmonischer Materialmix mit hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Holzdielen und Fliesen. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen. Die Fenster (Kunststoff/Holz, 2-fach Isolierverglasung) sorgen für helle Räume. Das Haus verfügt über Ausbaupotenzial im Dachboden, der bereits durch Leitungen erschlossen ist.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Eggenfelden, einem dynamischen Mittelzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung und ein umfassendes Bildungsangebot. Die Verkehrsanbindung an die B20 und B388 ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Städten und eine gute Anbindung Richtung München und Salzburg.
