Doppelhaushälfte zum Kauf

Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Feldrandlage! Aufteilung der Doppelhaushälfte: Erdgeschoss: - Windfang - Flur - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Küche - Gäste-WC Obergeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon I - Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon II - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Dachgeschoss: - Flur - Hobbyraum / Studio - separates WC mit Waschbecken Kellergeschoss: - Kellerraum - Vorratsraum - Heizungsraum - Waschküche mit Zugang in den Garten - Raum mit Sauna, Dusche, WC und Waschbecken Lage Mit seinen 4.791 Einwohnern bietet Wörth am Main alles für den täglichen Bedarf: Mehrere Supermärkte, gemütliche Bäckereien, traditionelle Metzgereien und einen gut sortierten Drogeriemarkt. Bildung: Wörth am Main verfügt über drei Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung und Schülerhort. Weiterführende Schulen stehen in den nahegelegenen Städten Miltenberg, Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg und Aschaffenburg zur Verfügung. Medizinische Versorgung: In Wörth am Main sorgen zwei Allgemeinmedizinpraxen mit insgesamt sechs Ärzten, ein Psychotherapeut, zwei Zahnärzte und ein Internist für eine gute medizinische Versorgung. Eine Apotheke steht ebenfalls zur Verfügung. Für weiterführende Behandlungen gibt es ein Krankenhaus in Erlenbach. Zudem befinden sich in Aschaffenburg eine Frauenklinik, die Bergman Hofgartenklinik sowie eine Kinderklinik. Sport- und Freizeitangebote: Die Stadt bietet mit attraktiven Wald- und Flurflächen eine große Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso verfügt Wörth über viele Sportgeländen (Fußballplätze, Skateranlage, Tennisanlage, Turnhallen). Außerdem finden Sie in Wörth ein Hallenbad, ein Schifffahrts- und Schiffbaumuseum, eine Stadtbibliothek und ein Jugendzentrum. Des Weiteren befinden sich zwei Campingplätze in Wörth, die Plätze sind direkt am Main gelegen und bieten Platz sowohl für Touristen als auch für Dauercamper. Vereine und Verbände: Wörth zeichnet sich durch eine vielfältige Vereinslandschaft aus, die zahlreiche Interessen und Aktivitäten abdeckt. Hier eine Auswahl der ansässigen Vereine: Sportverein, Wanderverein, Tennisclub, Angelsportverein, Wassersportverein, Musikverein, Schützenverein, Freiwillige Feuerwehr, Turnverein u.v.m. Verkehrsanbindung: Wörth ist über die B469 (Ausfahrten Lützelbach/Wörth oder Klingenberg/Wörth) schnell an die A3 Würzburg-Frankfurt angebunden. Zudem gibt es einen Bahnhof an der Westfrankenbahn sowie die Buslinien 61 nach Aschaffenburg und 67 nach Seckmauern. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.52, Distanz zum Gymnasium: 2.50