Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Tümlauer Koog, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im friesischen Stil, inspiriert vom eleganten Hamptons- und Coastal-Chic-Design. Auf ca. **89,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Ambiente aus Helligkeit, natürlichen Materialien und stilvoller Wohnwärme.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Bodentiefe Fensterfronten öffnen sich zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich **zwei Schlafzimmer** und ein hochwertiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliche Flexibilität als Rückzugsort oder Hobbyraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Nachhaltige Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Innenausstattung im Coastal-Chic-Stil * Ebenerdiges Duschbad und separates Badezimmer im OG * Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Nutzraum * Vollständig eingezäuntes Grundstück mit **zwei Stellplätzen** * Terrasse mit Blick ins Grüne
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Reetdach-Ensemble in Feldrandlage von Sankt Peter-Dorf. Die **Lage** vereint idyllisches Flair mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Ortskern sind schnell erreichbar. Genießen Sie das Urlaubsgefühl am Meer – perfekt als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Bodentiefe Fensterfronten öffnen sich zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliche Flexibilität als Rückzugsort oder Hobbyraum.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Reetdach-Ensemble in Feldrandlage von Sankt Peter-Dorf. Die Lage vereint idyllisches Flair mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Ortskern sind schnell erreichbar. Genießen Sie das Urlaubsgefühl am Meer – perfekt als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.