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Gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Fachbach

Koblenz, Bundesrepublik Deutschland

289.000 €
2.555 €/m²
4
Zimmer
113.1
Gut
Zustand
Gas
Heizung
309 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1989
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälfte in Fachbach an der Lahn bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** viel Platz für junge Familien.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, frei von Durchgangsverkehr und direkt am malerischen Lahntal gelegen. Fachbach selbst ist eine idyllische Gemeinde, die Natur, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport direkt vor der Haustür bietet.

**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist das Haus ideal für Familien konzipiert. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, gespeist durch Solarenergie, was auf eine moderne und umweltfreundliche Energieversorgung schließen lässt.

**Ausstattung** * Schöne Terrasse * Eigener kleiner Garten * Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr * Heizung: Heizkörper (Solar)

**Lage** Fachbach an der Lahn ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, eingebettet in die Hügel des Naturparks Nassau. Die Nähe zur Kurstadt Bad Ems und die hervorragende Anbindung an den Lahntalradweg und Lahnwanderweg machen diesen Standort besonders attraktiv. Für Familien sind die örtliche Grundschule und ein Kindergarten wichtige Pluspunkte. Gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten wie der Camping Beachclub Fachbach runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:309 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

289.000 €· 2.555 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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