Doppelhaushälfte zum Kauf

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im ersten Schritt nur schriftliche Anfragen beantworten können. Bitte füllen Sie dafür Ihre Kontaktdaten aus. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos. Bitte schauen Sie ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (Baujahr 1999) bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Zimmer im Spitzboden mit ca. 20 m², das nicht in der Zimmer- und Wohnflächenangabe enthalten ist und sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer eignet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Küche Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Abstellraum Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Spitzboden: Ausgebauter Raum (ca. 20 m²), ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer Auf dem ca. 317 m² großen Grundstück lädt die Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlich ca. 54 m² Nutzfläche für Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar - ideal für alle, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Baunatal. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Durch die gewachsene Struktur wirkt das Wohngebiet insgesamt sehr harmonisch - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit im Alltag legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in komfortabler Nähe. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsbereiche laden zu Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus verfügt Baunatal über ein vielseitiges Vereinsleben mit zahlreichen Sport-, Musik-, Kultur- und Freizeitvereinen für alle Altersgruppen. Diese fördern nicht nur gemeinsame Interessen, sondern auch ein lebendiges Miteinander und erleichtern das Knüpfen neuer Kontakte. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Restaurants mit deutscher und internationaler Küche sowie das moderne Cineplex Baunatal, das mit aktuellen Kinofilmen und abwechslungsreichen Veranstaltungen für Unterhaltung sorgt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch im Alltag sehr vorteilhaft. Baunatal ist hervorragend an die umliegenden Orte sowie an Kassel angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die Straßenbahn, ermöglichen eine komfortable Verbindung nach Kassel und sorgen dafür, dass Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote auch ohne Auto bequem erreichbar sind. Weitere Informationen Sonstiges Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte. Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren. Um Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt senden zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche wir Ihnen per E-Mail zusenden werden. Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir außerdem dazu verpflichtet, die Identität aller Interessenten zu prüfen. Wir bitten Sie daher, das Kontakt-Formular vollständig auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. Wichtige Informationen zur Haftung: Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen keine Haftung übernehmen. Es liegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Wir möchten darauf hinweisen, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich sind und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung stehen. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen behilflich zu sein oder weitere Fragen zu beantworten.