Kapellenstraße 8, Gailingen am Hochrhein, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
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Überblick
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – umfassend saniert nach Brandschaden
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Gailingen. Im Zuge eines Brandschadens wird die Immobilie derzeit umfassend und fachgerecht saniert. Dabei werden unter anderem Böden, Wände, Fenster, die komplette Elektroinstallation sowie die Öl-Zentralheizung erneuert bzw. instand gesetzt. So entsteht ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit eigenem Bad, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich eignet. Im Kellergeschoss stehen Heiz-, Technik- und Vorratsräume zur Verfügung.
Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein umfassend modernisiertes Eigenheim in attraktiver Lage zu erwerben. Dank der abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen profitieren Käufer von einem zeitgemäßen Wohnstandard in solider Massivbauweise – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Lage Das Haus befindet sich in einer idealen Lage, die speziell für Familien perfekt geeignet ist. In nur 200 Metern erreichen Sie die Busstation Kapellenstraße Ost, die eine einfache Anbindung an die Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer angemessenen Entfernung erreichbar. Der Rheinuferpark Gailingen, der nur 400 Meter entfernt liegt, lädt zu aufregenden Familienausflügen und entspannenden Spaziergängen ein. Hier können Kinder spielen und die Natur genießen.
Weitere Informationen Sonstiges Diese Immobilie bietet alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen. Mit einem ruhigen Garten, der Potenzial für gesellige Tage im Freien bietet, wird dieses Haus schnell zu einem beliebten Rückzugsort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses geräumige und modernisierte Zuhause zu erwerben!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus perfekt zu Ihrer Familie passen kann!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit eigenem Bad, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich eignet. Im Kellergeschoss stehen Heiz-, Technik- und Vorratsräume zur Verfügung.
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Lage Das Haus befindet sich in einer idealen Lage, die speziell für Familien perfekt geeignet ist. In nur 200 Metern erreichen Sie die Busstation Kapellenstraße Ost, die eine einfache Anbindung an die Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer angemessenen Entfernung erreichbar. Der Rheinuferpark Gailingen, der nur 400 Meter entfernt liegt, lädt zu aufregenden Familienausflügen und entspannenden Spaziergängen ein. Hier können Kinder spielen und die Natur genießen.
Weitere Informationen Sonstiges Diese Immobilie bietet alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen. Mit einem ruhigen Garten, der Potenzial für gesellige Tage im Freien bietet, wird dieses Haus schnell zu einem beliebten Rückzugsort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses geräumige und modernisierte Zuhause zu erwerben!
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