Doppelhaushälfte zum Kauf

Weitere Informationen Die Idee Auf diesem Grundstück haben wir Häuser für Jung und Alt, für Klein und Groß geplant. Vernünftig geplante Grundrisse, die funktionell und modern gestalteten Häuser sind. Diese passen sich gut in die Umgebung ein. Es entsteht in massiver und energetisch sinnvoller effizienter Bauweise. Das massive 36 cm starke Mauerwerk, das Balkonkraftwerk die gute Ausstattung uvm. runden das Bild ab. Die Baugenehmigung Wer ein Gebäude errichten möchte, der benötigt hierfür eine Baugenehmigung. Für dieses Grundstück wurde eine Baugenehmigung erteilt. Wir haben diese Planung aufgenommen und unseren Bedürfnissen und Möglichkeiten angepasst. Generell gilt, dass ein Bebauungsplan aus dem Flächennutzungsplan entwickelt wird. Für die Bürger und den Baubehörden werden hierbei verbindliche Festsetzungen entwickelt. Dieser regelt, wie die Grundstücke bebaut werden kann. Hier liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor, sodass dieses Bauvorhaben bauplanungsrechtlich nach § 34 bewertet wird. Wir haben eine Bauvoranfrage eingereicht, nach einer gemeinsamen Planung Ihres Hauses und deren Genehmigung beginnen wir mit den Bauarbeiten. Die Kosten dieser Planung, des Lageplanes, der Statik sind bereit im Kaufpreis eingerechnet worden. Das Satteldach Ein Satteldach besteht aus zwei geneigten Dachflächen, die an ihrer höchsten Stelle, dem Dachfirst, miteinander verbunden sind. Das Satteldach liegt dabei in der Form eines mehr oder weniger gleichmäßigen Dreiecks auf den Geschossen des Gebäudes und schließt mit seinem First entweder parallel mit beiden Giebeln ab oder ragt über diese hinaus. Es wird als Sparrendach oder Pfettendach konstruiert, die Dachform hat sich in unseren Breiten über Jahrhunderte hinweg bewährt. Der unschlagbare Vorteil ist die architektonisch einfache Dachkonstruktion Daches sowie eine Fülle an unterschiedlichen Dachneigungen und Traufhöhen. Außerdem ist ein Satteldach sehr witterungsbeständig. Das liegt daran, dass Satteldächer eine weniger große Angriffsfläche für Regen und Schnee bieten. Unsere Häuser haben eine Neigung von ca. 40°. Somit bietet es dann ausreichend Platz für einen Dachgeschossausbau Baucontrolling Baucontrolling Auf Wunsch und nach Absprache mit Ihnen, können Sie dieses Haus auch von der DEKRA oder TÜV abnehmen lassen. Diese unabhängige Überwachung der Bauausführung schafft Transparenz und sichert die Qualität. Dokumentierte und zertifizierte Qualität gibt Ihnen Sicherheit und gewährleistet ein dauerhafter und hoher Wert Ihrer Immobilie. Das Besondere am Haus Nr. 2 Träumen wir einmal. Die Mieten in München sinken und die Preise fallen. Die Immobilien fallen in den Keller. Das wäre doch eine schöne Neuigkeit, oder? Leider sieht die Wirklichkeit anders aus. In München ziehen die Preise wieder weiter an. Auch im Umland wird das Wohnen immer teurer. Zu konstant sind die Nachfrage und der Zuzug des Menschen. In der Stadt etwas zu kaufen, bedeutet viel Geld in die Hand zu nehmen und auch in den Städten der Umgebung steigen die Preise. Es stellt sich daher die Frage, Kaufen oder doch Mieten? Das Haus Nr. 2 bietet eine Besonderheit. Sie erhalten zusätzlich zum vorhandenen und geplanten Grundstück einen weiteren Grundstücks Anteil mit einer Größe von ca. 380m² bis 400 m² Qualitätssiegel Auf Wunsch und nach Absprache mit Ihnen, können Sie dieses Haus auch von der DEKRA oder TÜV abnehmen lassen. Diese unabhängige Überwachung der Bauausführung schafft Transparenz und sichert die Qualität. Dokumentierte und zertifizierte Qualität gibt Ihnen Sicherheit und gewährleistet ein dauerhafter und hoher Wert Ihrer Immobilie. Wer wir sind Wir sind ein Projektentwickler, d. h. wir entwickeln Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser auf Grundstücken von Bauträgern, Bauinteressenten oder für Bauherren. Wir sind ausschließlich für den Bauträger oder das Hausbau Unternehmen tätig. Unsere Projetentwicklung zielt auf die Einbindung umfassender Leistungen, vom Grundstückserwerb, über die Planung, den Bau und den Verkauf günstiger schlüsselfertiger Häuser. Unsere Leistungen bestehen aus der Summe unternehmerischer Entscheidungen, wie Planungen und anderen bauvorbereitenden Maßnahmen, die erforderlich sind, um Grundstücke zu überbauen. Wir prüfen also die Bebauung im Rahmen des geltenden Baurechts. In dieser Phase werden die notwendigen Voraussetzungen für die Projetentwicklung geschaffen. Anschließend erstellen wir eine Grobkonzeption des Projekts. Auf dieser Grundlage ermitteln wir die voraussichtlichen Kosten. Sobald unsere Idee und der Standort geprüft wurden, beginnen wir mit der Projektkonzeption. Diese Phase hat die Aufgabe, die Wirtschaftlichkeit und die Realisierbarkeit des geplanten Objekts künftigen Nutzern aufzuzeigen. Wir steuern mit unserem interdisziplinären Team das geplante Projekt, hierzu gehören Architekten, Planer, Statiker und Bankkaufleute, sowie Handwerker aus verschiedenen Gewerken, die zum Teil seit Jahrzehnten auf dem Bau tätig sind und reichlich Erfahrungen mitbringen. Netzwerk nennt man dieses wohl im neuen Deutsch. Gemeinsam mit den Käufern wollen wir Ihr Haus oder Wohnung bauen oder sanieren. Durch den direkten Kontakt zu den Handwerkern, den Bauunternehmen und den Fachleuten können wir Ihnen auch günstige Preise bieten. Außerdem vertreten wir auch Bauträger sowie ein Hausbauunternehmen. So können wir Ihnen verschiedene Möglichkeiten anbieten. fast schlüsselertig Diese Ausstattung ist besonders für Handwerker und Heimwerker geeignet. Denn in dieser Ausstattung erbringen Sie neben den Malerarbeiten und den Bodenbelägen, auch die Fliesenarbeiten, die Sanitärobjekte und Innentüren sowie die Trockenbauarbeiten in eigener Regie. Diese Muskelhypothek spart deutlich Geld. Gerne erhalten Sie weitere Unterlagen und die Baubeschreibung zugeschickt. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar