Podelwitzer Straße 16, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Seltene Gelegenheit in Leipzig-Wiederitzsch: Diese Doppelhaushälfte in **bevorzugter Wohnlage** bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** und drei Etagen viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das **voll unterkellerte** Haus mit **zwei Garagen** und Garten wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden.
**Innenbereich** Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss (ca. 70 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur), Obergeschoss (ca. 70 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon) und Dachgeschoss (ca. 50 m², 3 Zimmer, WC, Flur). Der Keller bietet zusätzliche **ca. 70 m² Nutzfläche**. Das vorhandene Treppenhaus ermöglicht die Nutzung als **Mehrgenerationenhaus** oder zur Vermietung von bis zu drei separaten Wohneinheiten.
**Ausstattung** * Voll unterkellert * Zwei Garagen (eine davon grenzt an den Keller) * Garten mit Gartenhaus * Balkon im Obergeschoss * Potenzial für Balkon/Terrasse im Erdgeschoss mit Gartenzugang * Flexible Raumaufteilung für diverse Nutzungskonzonepte * Heizkörperheizung
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Leipzig-Wiederitzsch. Die **Nähe zur Leipziger Messe** und zum Congress Center ist ideal für Berufstätige. Die **Anbindung an die A14** ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 15 Min.) und des Flughafens (ca. 10 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Freizeitangebote wie die Leipziger Seenplatte und Grünflächen sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
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Markt
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Innenbereich Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss (ca. 70 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur), Obergeschoss (ca. 70 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon) und Dachgeschoss (ca. 50 m², 3 Zimmer, WC, Flur). Der Keller bietet zusätzliche ca. 70 m² Nutzfläche. Das vorhandene Treppenhaus ermöglicht die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung von bis zu drei separaten Wohneinheiten.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Leipzig-Wiederitzsch. Die Nähe zur Leipziger Messe und zum Congress Center ist ideal für Berufstätige. Die Anbindung an die A14 ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 15 Min.) und des Flughafens (ca. 10 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Freizeitangebote wie die Leipziger Seenplatte und Grünflächen sind schnell erreichbar.
