Rhauderfehn, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Doppelhaushälfte, Baujahr **1990/91**, steht in Rhauderfehn zum Verkauf und bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Obergeschoss ein großzügiges Platzangebot.
**Überblick** Die hintere Haushälfte eines gepflegten Mehrparteienhauses zeichnet sich durch eine moderne, eigenständige Gasheizung aus dem Jahr **2024** aus. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 520,00 € zuzüglich 100,00 € Nebenkosten. Der Verkaufspreis beträgt 175.000,00 €.
**Innenbereich** Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Raum. Ein separates WC im Erdgeschoss und eine Terrasse ergänzen das Raumangebot. Die Einbauküche gehört den Mietern und ist nicht Teil des Verkaufs. Ein Kriechkeller ist vorhanden.
**Ausstattung** * Eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude * Separater Container gehört zur Einheit * Großzügiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Terrasse * Neue Gasheizung (2024) * Energieausweis liegt vor: **Endenergiebedarf 137 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **E**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Langholt der Gemeinde Rhauderfehn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich unmittelbar angrenzend. Die Anbindung an umliegende Orte wie Leer oder Papenburg ist gut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese attraktive Doppelhaushälfte, Baujahr 1990/91, steht in Rhauderfehn zum Verkauf und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss ein großzügiges Platzangebot.
Überblick Die hintere Haushälfte eines gepflegten Mehrparteienhauses zeichnet sich durch eine moderne, eigenständige Gasheizung aus dem Jahr 2024 aus. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 520,00 € zuzüglich 100,00 € Nebenkosten. Der Verkaufspreis beträgt 175.000,00 €.
Innenbereich Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Raum. Ein separates WC im Erdgeschoss und eine Terrasse ergänzen das Raumangebot. Die Einbauküche gehört den Mietern und ist nicht Teil des Verkaufs. Ein Kriechkeller ist vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Langholt der Gemeinde Rhauderfehn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich unmittelbar angrenzend. Die Anbindung an umliegende Orte wie Leer oder Papenburg ist gut.
