Südbrookmerland, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Südbrookmerland Moordorf, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Das **ca. 120 m²** große Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet auf **zwei Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Die helle und freundliche Ausstrahlung zieht sich durch alle Räume und schafft sofort ein Gefühl von Wohnlichkeit und Offenheit.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die viel Licht bietet. Ein besonderes Highlight ist das **Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche**, das im Familienalltag und bei Besuch unschätzbare Dienste leistet. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Waschbecken. Die Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten.
**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** (eines davon mit Dusche im EG) * Separates WC im EG * Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Terrasse und pflegeleichter Garten * **Energieeffizienzklasse C** (Energiebedarf 96,6 kWh/(m².a), wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2015)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Moordorf**, dem größten Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an die B 72 ermöglicht schnelle Wege in die Kreisstadt Aurich sowie nach Emden und Norden. Die Nähe zur im Bau befindlichen Zentralklinik Ostfriesische Meere (geplante Inbetriebnahme 2029) macht den Standort zusätzlich attraktiv. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz – die ostfriesische Landschaft, Radwege und das Große Meer sind schnell erreichbar.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Wohnlage, guter Infrastruktur und attraktiver Freizeitmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 5. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Südbrookmerland Moordorf, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Das ca. 120 m² große Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Die helle und freundliche Ausstrahlung zieht sich durch alle Räume und schafft sofort ein Gefühl von Wohnlichkeit und Offenheit.
Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die viel Licht bietet. Ein besonderes Highlight ist das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, das im Familienalltag und bei Besuch unschätzbare Dienste leistet. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Waschbecken. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Moordorf, dem größten Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an die B 72 ermöglicht schnelle Wege in die Kreisstadt Aurich sowie nach Emden und Norden. Die Nähe zur im Bau befindlichen Zentralklinik Ostfriesische Meere (geplante Inbetriebnahme 2029) macht den Standort zusätzlich attraktiv. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz – die ostfriesische Landschaft, Radwege und das Große Meer sind schnell erreichbar.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Wohnlage, guter Infrastruktur und attraktiver Freizeitmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
