Brake, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Ovelgönne, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das im Jahr **1973 erbaute Haus** bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf einer Ebene vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft.
**Umfangreiche Modernisierungen** wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, darunter die Dacherneuerung mit verbesserter Wärmedämmung und neue Fenster im Jahr **2012**. Bereits 2007 erfolgte eine Kerndämmung der Außenwände. Die Bäder und Sanitäranlagen wurden zuletzt 2024 teilweise erneuert, und die Wohnräume erhielten neue Laminatböden.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Wasserführender Kamin (2012) für wohlige Wärme und zur Heizungsunterstützung * Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten * Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Rasenflächen, Beeten und Baumbestand * Gewächshaus, Gartenhaus und Geräteschuppen für Hobbygärtner * Massive Garage und ein moderner Carport (2012) * Zusätzliches Potenzial durch nicht ausgebautes Dachgeschoss
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Ovelgönne im Landkreis Wesermarsch. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Brake ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, und auch Oldenburg, Delmenhorst und Bremen sind gut angebunden. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 5. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Ovelgönne, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das im Jahr 1973 erbaute Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf einer Ebene vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft.
Umfangreiche Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, darunter die Dacherneuerung mit verbesserter Wärmedämmung und neue Fenster im Jahr 2012. Bereits 2007 erfolgte eine Kerndämmung der Außenwände. Die Bäder und Sanitäranlagen wurden zuletzt 2024 teilweise erneuert, und die Wohnräume erhielten neue Laminatböden.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ovelgönne im Landkreis Wesermarsch. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Brake ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, und auch Oldenburg, Delmenhorst und Bremen sind gut angebunden. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.
