Moormerland, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälfte** in attraktiver Wohnlage von Warsingsfehn, Moormerland. Auf ca. **102 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort für Familien und Paare bietet. Die Immobilie wird im **März 2026 fertiggestellt** und überzeugt durch hochwertige Bauweise und zeitgemäße Technik.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Ein direkter Zugang führt zur ca. **6 m² großen Süd-Ost-Terrasse**. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer** und ein modernes Duschbad. Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden.
**Ausstattung:** * Beheizung über effiziente **Luft-Wärmepumpe** mit angenehmer Fußbodenheizung * Individuelle Wahl der Bodenbeläge möglich * Optional kann ein Carport errichtet werden * Hohe Bauqualität und moderne Technik
**Lage:** Die Doppelhaushälfte entsteht in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Warsingsfehn (Moormerland). Die Buchenstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleister sind schnell erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig, mit Sportvereinen und Naherholungsgebieten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung über B72 und A31 zu den Städten Leer, Emden und Aurich ist exzellent.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 5. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Ein direkter Zugang führt zur ca. 6 m² großen Süd-Ost-Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden.
Ausstattung:
Lage: Die Doppelhaushälfte entsteht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Warsingsfehn (Moormerland). Die Buchenstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleister sind schnell erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig, mit Sportvereinen und Naherholungsgebieten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung über B72 und A31 zu den Städten Leer, Emden und Aurich ist exzellent.
