Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus aus dem Jahr **2008** in gefragter Lage von Hamburg-Bergedorf. Auf ca. **83,4 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage eignet.
**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **3 Zimmer**, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss, die als private Rückzugsorte dienen. Der großzügige Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Ein praktischer Stauraum im Spitzboden rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** Besonders hervorzuheben ist die **überdachte Terrasse mit 12,50 m²**, die Ihnen wetterunabhängig entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie und erspart die Parkplatzsuche. Die **Solaranlage auf dem Dach** sorgt für nachhaltiges Wohnen und hilft, Energiekosten zu senken. Der kleine Vorgarten mit ca. 20 m² lädt zum Gärtnern ein.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Hamburg-Bergedorf, einem grünen und dennoch gut angebundenen Stadtteil. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt (ca. 20 km) sowie die hervorragende S-Bahn-Anbindung machen diesen Standort attraktiv. Die lokale Infrastruktur mit Kitas, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
**Sonstiges:** Das Doppelhaus wurde nach WEG geteilt. Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr potenzielles neues Zuhause.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Doppelhaus aus dem Jahr 2008 in gefragter Lage von Hamburg-Bergedorf. Auf ca. 83,4 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage eignet.
Innenbereich: Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss, die als private Rückzugsorte dienen. Der großzügige Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Ein praktischer Stauraum im Spitzboden rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung: Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit 12,50 m², die Ihnen wetterunabhängig entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie und erspart die Parkplatzsuche. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für nachhaltiges Wohnen und hilft, Energiekosten zu senken. Der kleine Vorgarten mit ca. 20 m² lädt zum Gärtnern ein.
Lage: Das Haus befindet sich in Hamburg-Bergedorf, einem grünen und dennoch gut angebundenen Stadtteil. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt (ca. 20 km) sowie die hervorragende S-Bahn-Anbindung machen diesen Standort attraktiv. Die lokale Infrastruktur mit Kitas, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Das Doppelhaus wurde nach WEG geteilt. Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr potenzielles neues Zuhause.
