Halberstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Doppelhaus in Halberstadt bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und einem **ca. 900 m² großen Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Kaufpreis beträgt **149.000,00 €**.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die bereits im Erdgeschoss ein Leben auf einer Ebene ermöglicht. Hier befinden sich auf ca. 65 m² Wohnfläche das Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Windfang. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres charmantes Giebelzimmer mit Vorraum und einem zusätzlichen Duschbad. Die vorhandene Dielung im Dachgeschoss kann nach Aufarbeitung ein heller und langlebiger Bodenbelag werden. Ein **Vollkeller** bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys.
**Ausstattung** Das Haus wurde laufend instand gehalten: **neue Fenster** und eine **gedämmte Fassade** sind bereits vorhanden. Die Heizung ist funktionsfähig, jedoch ca. 30 Jahre alt und steht perspektivisch zur Erneuerung an. Ein **Wannenbad im EG** und ein **Duschbad im DG** sorgen für Komfort. Eine **Garage** bietet Platz für gängige Fahrzeuge. Im Gartenbereich befindet sich ein zusätzlicher Schuppen und ein kleiner Partyraum.
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und gefragten Wohnlage** von Halberstadt. Die Kreisstadt des Harzkreises bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Gehminuten entfernt und einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Magdeburg oder Braunschweig. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt und schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Doppelhaus in Halberstadt bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem ca. 900 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Kaufpreis beträgt 149.000,00 €.
Innenbereich Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die bereits im Erdgeschoss ein Leben auf einer Ebene ermöglicht. Hier befinden sich auf ca. 65 m² Wohnfläche das Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Windfang. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres charmantes Giebelzimmer mit Vorraum und einem zusätzlichen Duschbad. Die vorhandene Dielung im Dachgeschoss kann nach Aufarbeitung ein heller und langlebiger Bodenbelag werden. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys.
Ausstattung Das Haus wurde laufend instand gehalten: neue Fenster und eine gedämmte Fassade sind bereits vorhanden. Die Heizung ist funktionsfähig, jedoch ca. 30 Jahre alt und steht perspektivisch zur Erneuerung an. Ein Wannenbad im EG und ein Duschbad im DG sorgen für Komfort. Eine Garage bietet Platz für gängige Fahrzeuge. Im Gartenbereich befindet sich ein zusätzlicher Schuppen und ein kleiner Partyraum.
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Halberstadt. Die Kreisstadt des Harzkreises bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Gehminuten entfernt und einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Magdeburg oder Braunschweig. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt und schnell erreichbar.
