München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im begehrten Münchner Stadtteil Hadern. Das **1996 erbaute und voll unterkellerte Haus** bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** eine helle und geräumige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer **großen, sonnigen Terrasse** bietet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad, während das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es eine Dusche im Keller.
**Ausstattung** * Voll unterkellert * Große Terrasse * Kaminofen im Wohnzimmer * Gäste-WC im Erdgeschoss * Tageslichtbad im Obergeschoss * Zusätzliche Dusche im Keller * Zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss * **Kurzfristiger Bezug möglich**
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Gegend** von München-Hadern. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Großhaderner Strasse, ca. 350m) und die U-Bahn-Station (U6 Haderner Stern, ca. 900m) gewährleistet. Familien profitieren von zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Westpark und den Isarauen lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein. **Hadern zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Münchens**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im begehrten Münchner Stadtteil Hadern. Das 1996 erbaute und voll unterkellerte Haus bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche eine helle und geräumige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Innenbereich Das Haus besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse bietet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad, während das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es eine Dusche im Keller.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Gegend von München-Hadern. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Großhaderner Strasse, ca. 350m) und die U-Bahn-Station (U6 Haderner Stern, ca. 900m) gewährleistet. Familien profitieren von zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Westpark und den Isarauen lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Hadern zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Münchens.
