Volbehrstraße 5c, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1987** bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nürnberg-Spitalhof und besticht durch ihre massive Bauweise und den **sonnigen Garten** mit Terrasse.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Zusätzlich befinden sich hier die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sowie das Badezimmer untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 m² zusätzlicher Nutzfläche (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten) bietet ein weiteres Zimmer und Abstellraum – ideal als Büro oder Hobbyraum. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert.
**Ausstattung:** - **Gaszentralheizung** aus dem Jahr 2013 - Massive Bauweise - **Zwei Garagen** im Garagenhof (eine davon vermietet) - Terrasse und Garten - Ausgebautes Dachgeschoss - Vollständig unterkellert
**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt in der Volbehrstraße in Nürnberg-Spitalhof, einem etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 150 m entfernt) sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist nur ca. 4,5 km entfernt.
**Hinweis zum Gebotsverfahren:** Das Objekt wird im Rahmen eines Nachlasses im **Höchstgebotsverfahren** verkauft. Die Preisvorstellung beträgt mindestens 570.000 €. Gebotsabgabe ist bis zum 18.08.2026, 11:00 Uhr möglich. Bitte beachten Sie die weiteren Bieterverfahrenshinweise im Originalexposé.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Zusätzlich befinden sich hier die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sowie das Badezimmer untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 m² zusätzlicher Nutzfläche (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten) bietet ein weiteres Zimmer und Abstellraum – ideal als Büro oder Hobbyraum. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert.
Ausstattung:
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in der Volbehrstraße in Nürnberg-Spitalhof, einem etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 150 m entfernt) sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist nur ca. 4,5 km entfernt.
Hinweis zum Gebotsverfahren: Das Objekt wird im Rahmen eines Nachlasses im Höchstgebotsverfahren verkauft. Die Preisvorstellung beträgt mindestens 570.000 €. Gebotsabgabe ist bis zum 18.08.2026, 11:00 Uhr möglich. Bitte beachten Sie die weiteren Bieterverfahrenshinweise im Originalexposé.
