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Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenpotenzial in Delmenhorst

Rückertweg 76, Delmenhorst, Bundesrepublik Deutschland

229.000 €
1.762 €/m²
3
Zimmer
130
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
856 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1952
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **Doppelhaus** aus dem Jahr **1952** wurde 1998 um einen Anbau erweitert und bietet auf ca. **130 m²** Wohnfläche viel Potenzial.

**Übersicht** Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit. Die Immobilie ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert, da sie zwei separate, aber nicht vollständig getrennte Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss umfasst. Ein großer Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit direktem Terrassenzugang, eine Küche, ein großes Schlafzimmer (ehemals zwei Zimmer), ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Bad und ein Heizungsraum mit Bettnische. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Großer Garten mit schönem Blick - Zusätzlicher Lagerraum im Garten (ideal als Werkstatt/Hobbyraum) - Terrasse - Heizkörperheizung - Potenzial für individuelle Gestaltung - Renovierungsbedarf vorhanden

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Delmenhorst-Bungerhof. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung gewährleistet. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:856 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat · 3 Aufrufe

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

928 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

229.000 €· 1.762 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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