Speyer, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und ihrer verkehrsberuhigten Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum. Das helle Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine Gasheizung, die in Kombination mit der Solaranlage zur Warmwasserunterstützung für geringe Nebenkosten sorgt. Im Garten erwartet Sie ein Gartenhaus mit Sauna und Dusche - der ideale Ort zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stauraum.
Lage Römerberg überzeugt durch seine familienfreundliche und zugleich gut angebundene Wohnlage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in der Nähe des Bahnhofs Berghausen und bietet damit eine angenehme Kombination aus Ruhe und Mobilität. Pendler profitieren von der guten Anbindung in Richtung Speyer, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim sowie der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Im direkten Umfeld befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus bietet Römerberg ein gut ausgebautes Freizeitangebot mit Vereinen, Rad- und Spazierwegen sowie nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen entlang des Rheins. Die gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Lage Römerberg überzeugt durch seine familienfreundliche und zugleich gut angebundene Wohnlage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in der Nähe des Bahnhofs Berghausen und bietet damit eine angenehme Kombination aus Ruhe und Mobilität. Pendler profitieren von der guten Anbindung in Richtung Speyer, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim sowie der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Im direkten Umfeld befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus bietet Römerberg ein gut ausgebautes Freizeitangebot mit Vereinen, Rad- und Spazierwegen sowie nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen entlang des Rheins. Die gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
