Überlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Doppelhaushälfte in **zentraler Lage von Überlingen** bietet eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Das voll unterkellerte Haus ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und verspricht eine stabile Mieteinnahme. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend und ist ideal für Investoren, die eine solide Rendite suchen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. **85 m²** verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, während das Obergeschoss zwei Schlafzimmer und das Badezimmer beherbergt. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** Die Ausstattung ist solide und entspricht weitgehend dem Baujahr, mit einer Mischung aus Parkett-, Dielen- und Fliesenböden. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt: **Kunststofffenster mit Doppelverglasung** (2000), eine **erneuerte Dacheindeckung** und eine **Solaranlage zur Warmwasserunterstützung**. Das elektrische Garagentor erhöht den Komfort.
**Außenbereich & Lage** Das Grundstück verfügt über eine **großzügige Terrasse** und einen Garten mit einer Laube. Zum Objekt gehören eine **große Garage** sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Lage in Überlingen ist zentral und bietet eine gute Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Aktualisiert 30. Juni 2026
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Überblick Das voll unterkellerte Haus ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und verspricht eine stabile Mieteinnahme. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend und ist ideal für Investoren, die eine solide Rendite suchen.
Innenbereich Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, während das Obergeschoss zwei Schlafzimmer und das Badezimmer beherbergt. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung Die Ausstattung ist solide und entspricht weitgehend dem Baujahr, mit einer Mischung aus Parkett-, Dielen- und Fliesenböden. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt: Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2000), eine erneuerte Dacheindeckung und eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung. Das elektrische Garagentor erhöht den Komfort.
Außenbereich & Lage Das Grundstück verfügt über eine großzügige Terrasse und einen Garten mit einer Laube. Zum Objekt gehören eine große Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Lage in Überlingen ist zentral und bietet eine gute Infrastruktur.
