Skip to main content
Doppelhaushälfte zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 27

Doppelhaushälfte zum Kauf

Aachen, Bundesrepublik Deutschland

549.000 €
4.007 €/m²
4
Zimmer
137
H
Energie
Gas
Heizung
480 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1963
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte ist ideal für eine Familie mit Kindern, die Raum zum Wachsen und Entfalten sucht. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem herrlich angelegten Garten bietet. Die gut geschnittene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss ergänzt ein stilvolles Gäste-WC das Angebot.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, von wo aus Sie den Ausblick in den Garten genießen können. Hier befindet sich auch ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist, jedoch noch auf eine Modernisierung wartet.

Eine elegante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich durch den Einbau einer Trennwand zwei zusätzliche Kinderzimmer schaffen lassen, zwei getrennte Eingänge sind bereits vorhanden. Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines familienfreundlichen Zuhauses mit modernen Annehmlichkeiten.

Lage In einem ruhigen Wohnumfeld gelegen, überzeugt diese Lage durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Zudem profitieren die Bewohner von einer optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zur lebendigen Innenstadt von Aachen bietet. Die Balance zwischen stiller Wohnatmosphäre und städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Gebiet besonders attraktiv. Hier entdecken Familien, Berufstätige und Studierende die perfekte Umgebung, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und wurden von uns ohne Prüfung und Gewährleistung übernommen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:480 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 4 Aufrufe

Aktualisiert 28. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.225 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

549.000 €· 4.007 €/m²28. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci