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Geräumige Doppelhaushälfte in Dreieichenhain mit Garten und Garage

Dreieich, Bundesrepublik Deutschland

495.000 €
3.722 €/m²
4
Zimmer
133
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
548.5 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1984
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1984** bietet auf ca. **133 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Übersicht:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Dreieichenhain. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Das Herzstück bildet das über 30 m² große Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in einen großzügigen Wintergarten übergeht. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche Abstellräume, einen Heizraum, einen Waschraum sowie einen ausgebauten Hobby-/Partykeller mit Theke.

**Ausstattung:** - **Wintergarten** - **Voll unterkellert** mit Hobby-/Partykeller - **Garage** mit direktem Gartenzugang - Großer Garten - Gäste-WC - Tageslichtbad

**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Dreieichenhain, bekannt für seine malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und der historischen Burg Hayn. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:548.5 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495.000 €· 3.722 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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