Doppelhaushälfte zum Kauf

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte beweist eindrucksvoll, dass ein Doppelhaus alles andere als gewöhnlich sein kann. Von einem Architekten individuell geplant und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, präsentiert sich diese Immobilie als eigenständiges Wohnhaus mit besonderer Ausstrahlung. Dank der durchdachten Bauweise und der großzügigen Trennung der Haushälften entsteht ein Wohngefühl, bei dem der Doppelhauscharakter kaum wahrnehmbar ist. In begehrter Feldrandlage von Westeresch gelegen, genießen Sie hier einen herrlichen Blick ins Grüne und eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Das im Jahr ca. 1999 erbaute Haus wurde in Wohneigentum aufgeteilt, bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem großzügigen Grundstücksanteil von ca. 3.345 m² und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer hochwertigen Gestaltung und vielen besonderen Details. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten für Familie, HomeOffice oder Gäste. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die beeindruckende Fensterfront eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten und sorgt für ein außergewöhnlich helles Wohngefühl. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse die nahtlos in den idyllischen Garten führt, der eher an einen kleinen privaten Park erinnert. An kühleren Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die offene, vom Kunstschmied gefertigte Treppe, die als stilvolles Gestaltungselement das Erdgeschoss mit den oberen Ebenen verbindet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Gartenblick, ein komfortables Wannenbad sowie mehrere helle Zimmer mit offener Balkenlage und besonderem Charme. Zwei der Räume wurden bisher als Kinderzimmer genutzt und verfügen über eine Treppe zu einer gemütlichen Schlafnische im Spitzboden - ein echtes Abenteuer für Kinder oder ein besonderer Rückzugsort mit individuellem Flair. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Der übrige Spitzboden dient zudem als Stellplatz für die Heizungsanlage und ermöglicht weitere Abstellfläche. Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das weitläufige Grundstück stellt zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern und Genießen zur Verfügung. Ein Teich, ein Gemüsegarten sowie verschiedene Rückzugsorte schaffen eine besondere Atmosphäre und machen den Garten zu einer privaten Oase. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport sowie einen praktischen Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Kaminholz. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: großzügig, lichtdurchflutet, naturnah und voller Charakter. Hier verbindet sich Architektur, Wohnqualität und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot, welches nur selten zu finden ist. Lage Zusammen mit dem Ortsteil Wenkeloh gehört Westeresch zu der Gemeinde Scheeßel. Die Bundesstraße 75, die Hamburg und Bremen miteinander verbindet ist schnell zu erreichen, ebenso der Bahnhof in Scheeßel und auch zur Autobahnauffahrt der A1 in Elsdorf sind es mit dem PKW nur wenige Minuten. Westeresch ist nicht zuletzt dank der dorfeigenen Landjugend mit ihren Veranstaltungen und Aktionen weit über die Grenzen des Landkreises hinweg bekannt. Aber auch die anderen Vereine sorgen mit Ihren Aktivitäten für ein buntes und abwechslungsreiches Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in Scheeßel vorzufinden. In Westeresch gibt es ebenfalls eine Gaststätte. Das am Ortsrand liegende Wacholder- und Heidegebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher