Herne, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses großzügige **Doppelhaushälfte** aus dem Jahr **1952** in Recklinghausen bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem Grundstück von **955 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie bedarf Modernisierungen und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
**Überblick** Die solide gebaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre Lage in einer gewachsenen Wohnumgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und einer ruhigen Sackgasse. Die gute Anbindung an die Autobahnen A43 und A2 sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen und Ärzten machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer (ideal als Ankleide oder Büro) und ein geräumiges Badezimmer. Eine weitere Küche im Dachgeschoss kann bei Bedarf in ein zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer umgewandelt werden. Das Kellergeschoss ist mit einem Badezimmer und mehreren Bereichen für Hobby oder Lagerung ausgestattet.
**Ausstattung** - Garage - Terrasse - Weitläufiger Gartenbereich - Gasheizung - Überwiegend manuelle Außenjalousien - Option zum Erwerb des Grundstücks im Erbbaurecht
**Lage** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Recklinghausen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die A43 und A2 ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die solide gebaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre Lage in einer gewachsenen Wohnumgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und einer ruhigen Sackgasse. Die gute Anbindung an die Autobahnen A43 und A2 sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen und Ärzten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer (ideal als Ankleide oder Büro) und ein geräumiges Badezimmer. Eine weitere Küche im Dachgeschoss kann bei Bedarf in ein zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer umgewandelt werden. Das Kellergeschoss ist mit einem Badezimmer und mehreren Bereichen für Hobby oder Lagerung ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Recklinghausen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die A43 und A2 ist hervorragend.
