Doppelhaushälfte zum Kauf

Willkommen in Heinsberg, wo diese Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung auf Sie wartet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 116 Quadratmetern und einem Grundstück von 335 Quadratmetern bietet diese Immobilie aus dem Jahr 2021 modernen Wohnkomfort in neuwertigem Zustand. Die gehobene Ausstattung und der energetische Standard KFW55 machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Die Bauweise als Fertighaus mit Walmdach verleiht der Immobilie eine moderne Optik. Die Lage in Heinsberg bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Grünflächen, ideal für Familien oder Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was den Alltag komfortabel gestaltet. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Heinsberg als ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen. Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einer hochwertigen Immobilie, die alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes Lebensgefühl bietet. Lage Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer lebendigen und familienfreundlichen Gegend in der Nähe von Heinsberg. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und beherbergt heute eine vielfältige Gemeinschaft von Einwohnern. Mit einer aktuellen Einwohnerzahl von rund 42.000 bietet Heinsberg eine Mischung aus Tradition und Moderne. Die Immobilie verbindet das ruhige Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Fahrzeit zur quirligen Stadt Aachen beträgt nur etwa 30 Minuten, während Sie nach Mönchengladbach in weniger als 45 Minuten gelangen. Diese Lage eignet sich perfekt für Familien, die eine ausgeglichene Umgebung suchen, in der sie das städtische Leben genießen können, ohne auf die Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Heinsberg bietet seinen Bewohnern eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Geschäfte und Restaurants. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein - ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Diese Lage spricht Menschen an, die das Beste aus beiden Welten suchen: eine ruhige und freundliche Nachbarschaft mit guter Anbindung an lebendige Städte in der Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2031. Endenergiebedarf beträgt 42.10 kwh/(m²\*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A. Für weitere Informationen und eine ausführliche Präsentation dieser Immobilie kontaktieren Sie uns gerne. Erst nach schriftlicher Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden