Heinsberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** aus dem Jahr 2021 in ruhiger Lage von Heinsberg. Mit einer Wohnfläche von **116 m²** und einer modernen Architektur bietet dieses Haus ein **hohes Maß an Wohnkomfort** und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Fertigbauweise und das stilvolle Walmdach unterstreichen den modernen Charakter. Auf zwei Etagen verteilen sich die großzügigen Wohnräume, die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume bieten.
**Ausstattung** * **Baujahr 2021** * **KfW-55-Standard** * **Luft/Luft-Wärmepumpe** für zukunftsorientierte und effiziente Heizung * **Garage und Stellplatz** vorhanden * **Energieeffizienzklasse A** (Endenergiebedarf: 42,10 kWh/(m²*a)) * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * 1 Terrasse
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Heinsberg, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die malerische Altstadt und grüne Parkanlagen laden zum Entspannen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das lebendige Aachen in ca. 30 Minuten und Mönchengladbach in unter 40 Minuten mit dem Auto. Eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juni 2026
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Innenbereich Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Fertigbauweise und das stilvolle Walmdach unterstreichen den modernen Charakter. Auf zwei Etagen verteilen sich die großzügigen Wohnräume, die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume bieten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Heinsberg, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die malerische Altstadt und grüne Parkanlagen laden zum Entspannen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das lebendige Aachen in ca. 30 Minuten und Mönchengladbach in unter 40 Minuten mit dem Auto. Eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
