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Doppelhaushälfte zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12

Doppelhaushälfte zum Kauf

Kerpen, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
3.122 €/m²
5
Zimmer
127.8
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
225 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1985
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174460 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Sie wohnen im Rhein Erft Kreis in einem gewachsenen Wohngebiet von Kerpen Sindorf. Hier verbinden Sie ruhige Straßen und kurze Wege mit der Nähe zu den Zentren der Region. Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus, denn mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort bringen Sie Regionalzüge zügig Richtung Köln und Aachen. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten auf die A 4 oder die A 61. So kommen Sie je nach Verkehr schnell nach Kerpen, in die Kölner Innenstadt oder weiter ins Umland. Auch Fahrten zum Flughafen Köln Bonn lassen sich über die Autobahnen gut planen. Für Ihren Alltag nutzen Sie Supermärkte und einen Bäcker fußläufig. Eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke liegen in der Nähe, ebenso eine Zahnarztpraxis. Für Familien passt das Umfeld: Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten, Spielplätze und kleine Grünflächen liegen gleich um die Ecke. Wenn Sie nach Feierabend noch raus möchten, finden Sie Cafés und Restaurants in der Nähe. Für Sport und Training fahren Sie wenige Minuten zu Fitnessangeboten und Sportstätten. Das Viertel wirkt bodenständig und lebendig. Sie genießen kurze Erledigungen, treffen Nachbarn im Park und bleiben trotzdem flexibel, wenn Sie spontan in die Stadt möchten. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:225 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

5
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 3.122 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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