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Doppelhaushälfte in Kirchlinteln: Platz, Garten & Flexibilität - Immobilienansicht 1 von 4

Doppelhaushälfte in Kirchlinteln: Platz, Garten & Flexibilität

Kirchlinteln, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
1.054 €/m²
6
Zimmer
185
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
750 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1925
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in Kirchlinteln bietet auf **185 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität. Es eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, zur Unterbringung von Angehörigen oder als Renditeobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten.

**Im Erdgeschoss** befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. **Das Dachgeschoss** überzeugt mit vier weiteren Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC.

**Besondere Merkmale**: * **6+ Zimmer** Disposition * Moderne Gas-Brennwertheizung * Kleiner Teilkeller für zusätzlichen Stauraum * **Großer Garten** mit überdachter Terrasse (15 m²) * Praktischer Carport * Getrennte Strom- und Heizkostenabrechnung für beide Einheiten * **Keine Käuferprovision**

**Lage**: Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung** in Kirchlinteln, mit guter Anbindung an Verden (Aller). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Das Haus wird mietfrei übergeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:750 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(15 m²)
Garten(400 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

195.000 €· 1.054 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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