Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaus aus dem Jahr **1924** bietet auf einem **ca. 1.500 m² großen Grundstück** in Magdeburg vielfältige Möglichkeiten für kreative Käufer. Mit einer Wohnfläche von **ca. 90 m²** und einem **voll unterkellerten Bereich** ist Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung vorhanden.
**Objektübersicht** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und das großzügige Grundstück, das Raum für Gartenliebhaber und vielfältige Nutzungskonzepte bietet. Das Haus wurde zuletzt 1998 mit neuen Fenstern und einem neuen Dach ausgestattet, was eine solide Basis für die anstehenden Modernisierungsarbeiten darstellt. Die Elektroinstallation und die Sanitärbereiche bedürfen einer umfassenden Erneuerung, was Ihnen die Chance gibt, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
**Innenbereich** Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und eine offene Küche (5+kk). Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzflächen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als geräumiges Familienhaus oder als Projekt für handwerklich begabte Käufer.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Baujahr:** 1924 * **Grundstücksfläche:** ca. 1.500 m² * **Wohnfläche:** ca. 90 m² * **Keller:** Voll unterkellert * **Erneuerungen:** Dach und Fenster 1998 * **Nebengebäude:** Großes Nebengebäude mit Garage, Schuppen und ehemaligen Stallungen * **Potenzial:** Vielfältige Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ottersleber Straße in Magdeburg, einem überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Gebiet, das eine ruhige Wohnatmosphäre verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und das überregionale Verkehrsnetz ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die umliegenden Grünflächen laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juni 2026
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Markt
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Peter MarciDieses charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaus aus dem Jahr 1924 bietet auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück in Magdeburg vielfältige Möglichkeiten für kreative Käufer. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem voll unterkellerten Bereich ist Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung vorhanden.
Objektübersicht Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und das großzügige Grundstück, das Raum für Gartenliebhaber und vielfältige Nutzungskonzepte bietet. Das Haus wurde zuletzt 1998 mit neuen Fenstern und einem neuen Dach ausgestattet, was eine solide Basis für die anstehenden Modernisierungsarbeiten darstellt. Die Elektroinstallation und die Sanitärbereiche bedürfen einer umfassenden Erneuerung, was Ihnen die Chance gibt, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Innenbereich Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und eine offene Küche (5+kk). Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzflächen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als geräumiges Familienhaus oder als Projekt für handwerklich begabte Käufer.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ottersleber Straße in Magdeburg, einem überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Gebiet, das eine ruhige Wohnatmosphäre verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und das überregionale Verkehrsnetz ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die umliegenden Grünflächen laden zur Erholung ein.
